In vendita – Terratetto indipendente con ampia terrazza panoramica in zona Cappuccini, Brindisi
In una delle zone più tranquille e ben servite di Brindisi, precisamente in via Lucio Strabone 78, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento ad alto potenziale.

Caratteristiche principali:
L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 245 mq, così suddivisi:

Piano terra composto da due unità abitative:

Appartamento di circa 60 mq, attualmente locato con regolare contratto di affitto, rappresenta un'interessante rendita passiva.

Secondo appartamento di circa 40 mq, ideale come zona giorno, studio professionale o ulteriore unità indipendente.

Primo piano con doppio ingresso di 145 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e molto luminosi, perfetti per una comoda abitazione familiare e già fornita di aria condizionata

Terrazza panoramica di 145 mq, un valore aggiunto esclusivo: uno spazio esterno perfetto per creare un'area relax, un giardino urbano o una zona living all'aperto, da vivere in ogni stagione.

Interni e potenzialità:
L'abitazione è composta complessivamente da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile.
L'ingresso indipendente garantisce massima privacy, rendendo la proprietà ideale anche per famiglie numerose, liberi professionisti o per la realizzazione di una struttura ricettiva.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarlo con finiture moderne e impianti di ultima generazione.
Riscaldamento assente, con possibilità di installare un sistema ad alta efficienza energetica.

Classe energetica: G
Perché scegliere questa soluzione
Ampia metratura e spazi versatili

Doppio appartamento al piano terra, ottimo anche come investimento

Terrazza panoramica privata

Totale indipendenza

Zona tranquilla, servita e ben collegata

Situata nel cuore del quartiere Cappuccini, l'abitazione è ben collegata e vicina a scuole, attività commerciali, servizi pubblici e principali arterie di collegamento, pur mantenendo un contesto riservato e residenziale.